USP Icoon

Al ruim 30 jaar actief

USP Icoon

Vastberaden aanpak

USP Icoon

Gericht op optimaal resultaat

024 - 360 40 90

Soeteman Makelaars Nijmegen

Al ruim 30 jaar verkopen, taxeren en vinden we woningen in Nijmegen. Daardoor zien we snel wat bij een woning relevant is en wat minder. We weten wanneer een verkoopprijs van een paar straten verderop wél iets zegt en wanneer je die vergelijking beter niet kunt maken. En we weten ook dat de markt soms aanleiding geeft om het anders aan te pakken dan je vooraf had bedacht.

Precies daar zit voor ons het vak. Goed kijken naar wat er speelt, begrijpen wat dat betekent en op basis daarvan adviseren. We vertellen je wat we zien en wat we in jouw situatie zouden doen. Ook als onze inschatting anders is dan die van jou.

Adviesgesprek Icoon

Vrijblijvend adviesgesprek

Plan adviesgesprek
Bel Icoon

Bel direct met Soeteman

024 - 360 40 90
E-mail Icoon

Stuur ons een e-mail

info@soeteman.nl
Soeteman 2

Je woning verkopen in Nijmegen

Een verkoop begint bij de woning zelf. Daarom komen we eerst bij je thuis. We kijken naar wat de woning onderscheidt, hoe die zich verhoudt tot vergelijkbaar aanbod en welke kopers daarbij passen. Op basis daarvan bepalen we de vraagprijs en de manier waarop we de woning in de markt zetten.

De bezichtigingen doen we zelf. Niet alleen om de woning goed te kunnen laten zien, maar ook omdat een bezichtiging veel informatie oplevert. We horen de vragen, merken waar interesse zit en krijgen een beeld van hoe de woning wordt ontvangen. Die informatie bespreken we met je en nemen we mee in het verdere verkoopproces.

Soeteman 5

Een bijzondere woning verkopen

Niet iedere woning laat zich op dezelfde manier verkopen. Bij een stadsvilla in Nijmegen-Oost ligt de nadruk ergens anders dan bij een vrijstaand huis richting Berg en Dal. Ligging, privacy, architectuur en het perceel bepalen mede hoe je zo’n woning in de markt zet. Pas als we het huis hebben gezien, bespreken we hoe we de verkoop aanpakken, wat we in de presentatie willen laten zien en welke kopers we willen bereiken.

Soeteman 3

Soms maken een paar straten al verschil

Dat merk je al als je door de stad fietst. Bottendaal voelt anders dan Hazenkamp, vanuit Brakkenstein ben je zo bij de universiteit en het Radboudumc en richting Berg en Dal verandert de omgeving opnieuw. Ook binnen een wijk kan een paar straten verschil maken. Een doorgaande weg of een rustige zijstraat, veel voorzieningen dichtbij of juist meer afstand en ruimte.

We zijn iedere dag in Nijmegen onderweg, voor ons werk en daarbuiten. Daardoor kennen we de verschillen die op papier niet altijd zichtbaar zijn. Die spelen mee als we een woning beoordelen, een vraagprijs bepalen of adviseren over een aan- of verkoop.

Heb je een vraag over een woning, straat of buurt in Nijmegen?

Soeteman 4

Een woning kopen in Nijmegen

Bij een bezichtiging kijken we verder dan de woning zelf. We beoordelen de staat van het huis, nemen de beschikbare stukken door en plaatsen de vraagprijs in de context van recente verkopen. Zijn er onzekerheden of zaken die nader onderzoek vragen, dan brengen we die in beeld voordat je een beslissing neemt.Ook bij een bod kijken we naar meer dan het bedrag. Voorwaarden, concurrentie en de positie van de woning in de markt wegen mee. We bespreken wat volgens ons een reëel bod is en waar de grens ligt. Is de prijs niet te verantwoorden of zien we een risico, dan zeggen we dat.

Heb je een vraag over een woning, straat of buurt in Nijmegen?

Dit zeggen klanten over ons

Fijne samenwerking met Soeteman Makelaars! Bekwaam, dienstverlenend, meedenken en de zaken goed voor elkaar! Als w…e weer verkopen dan is dit zeker onze makelaar! 

Thomas van Schijndel

Fantastisch geholpen door Antonio. Hij heeft snel tijd vrij gemaakt, zodat mijn vriendin en ik op de dag zelf nog …konden bezichtigen. Het allerfijnste was dat hij oprecht met je is als mens en je niet ziet als nummertje. Antonio bedankt, want wij wonen nu 1,5 maand erg prettig in Nijmegen en kijken zeer positief terug op het contact met jou. 

P Vinken

Bob heeft geweldig werk verricht. De samenwerking verliep top en door zijn kunde, is ons huis snel en goed verkoch…t. Het werk dat Susanne verricht is daarnaast net zo belangrijk, de kracht achter de verkopende mannen. Wij hebben de samenwerking als erg prettig ervaren! 

Bram de Morée

Wij hadden Bob Jacobs van Soeteman Makelaars als aankoopmakelaar en dat is ons heel goed bevallen. De samenwerking… was prettig en het advies eerlijk en deskundig. Bob durft ook kritisch te zijn wanneer dat nodig is en speelt soms zelfs advocaat van de duivel – precies wat je nodig hebt om een goede aankoop te doen. De communicatie verliep altijd soepel met korte lijnen. We hebben goed advies gekregen en de juiste biedstrategie ingezet om ons huis succesvol te kopen. In de huidige woningmarkt is een aankoopmakelaar onmisbaar en ik ben ontzettend blij dat we voor Bob van Soeteman hebben gekozen. Ik zou dit kantoor zeker aan iedereen aanraden! 

Travis Jones

Soeteman 1

Wat is je woning waard?

Een verkoopprijs van drie straten verderop zegt niet automatisch wat jouw huis waard is. Ligging, onderhoud, verbouwingen en buitenruimte kunnen de vergelijking behoorlijk veranderen. Voor een vrijblijvende waardebepaling komen we bij je thuis. Daar vormen we ons een beeld van de woning en leggen dat naast recente verkopen en het actuele aanbod in de omgeving. Je krijgt vervolgens onze inschatting, inclusief de argumenten die daarbij een rol spelen.

Soeteman 4

De mensen achter Soeteman

Hans Moerbeek en Bob Jacobs zijn de register makelaars en register taxateurs van Soeteman. Samen met het team op kantoor begeleiden ze klanten bij de aankoop, verkoop en taxatie van woningen in Nijmegen en omgeving. We werken met een klein team. Daardoor weet je met wie je te maken hebt en hoef je niet iedere keer opnieuw je verhaal te vertellen.

Soeteman 4

Kennismaken?

Denk je na over verkopen, heb je een woning gezien of wil je weten wat je huis waard is? Bel, stuur ons een bericht of kom langs aan de Berg en Dalseweg 71. Je hoeft nog niet precies te weten wat je wilt doen. Vertel wat er speelt, dan vertellen wij hoe we ernaar kijken.