Nieuwbouw | Soeteman Makelaars

Meedenken als er nog iets te kiezen valt

Een plan kan op tekening logisch in elkaar zitten en in de praktijk toch anders worden ontvangen. Daarom praten we graag mee over woningtypen, indelingen, oppervlaktes en prijzen. Bij een appartement op de ene locatie hoort een andere koper dan bij een gezinswoning op een andere plek in Nijmegen. Soms zit het verschil in een extra slaapkamer of buitenruimte. Soms in de verhouding tussen twee woningtypen of het prijsverschil daartussen. Dat zijn keuzes waar je tijdens de verkoop weinig meer aan verandert. Eerder in het proces vaak nog wel. Ligt er al een eerste plan? Dan kijken we graag mee terwijl er nog iets te kiezen valt.

Ontdek alles over nieuwbouw

Iedere plek vraagt iets anders

De Waalsprong is niet het Waalfront. In Nijmegen-Noord zijn complete buurten bijgekomen, met scholen, winkels, parken en sportvoorzieningen. Aan het Waalfront ontstaat juist een stedelijk woongebied aan de Waal, op een plek die lange tijd vooral door industrie werd bepaald. En een kleiner project tussen bestaande woningen is weer een ander verhaal. De plek heeft invloed op wie er wil wonen, welke woningtypen logisch zijn en wat mensen ervoor over hebben. Die lokale verschillen kennen we uit de praktijk.

Neem contact op

Een woning verkopen die er nog niet staat

Bij bestaande bouw kan een koper door het huis lopen. Bij nieuwbouw moet hij zich nog voorstellen hoe het straks wordt. Dan moeten een plattegrond, impressie en situatietekening veel werk doen. Daarbij gaat het vaak om heel gewone dingen. Hoe groot voelt de woonkamer? Waar kijk je vanaf het balkon op uit? Hoe ligt de tuin? Waar staat de auto? En wat hoort er precies bij de prijs?

We lezen verkoopinformatie daarom ook zoals een koper die leest. Wat is meteen duidelijk en waar ontstaat twijfel? Een koper hoeft niet alles van nieuwbouw te weten, maar moet wel goed kunnen begrijpen wat hij koopt.

Neem contact op

Als de verkoop begint

Tijdens de verkoop spreken we de belangstellenden zelf. We beantwoorden vragen over de woningen, leggen verschillen uit en begeleiden het contact rond de inschrijving en aankoop. Daar komt bij nieuwbouw behoorlijk wat informatie bij kijken: tekeningen, technische stukken, opties, voorwaarden en planningen. Wij helpen kopers om daar hun weg in te vinden. Tegelijk horen we in die gesprekken wat er goed valt en waar mensen over twijfelen. Die informatie houden we niet voor onszelf.

Neem contact op

Nieuwbouw en transformatie

Nieuwbouw begint niet altijd op een leeg stuk grond. Een kantoor, school of bedrijfspand kan ook een nieuwe woonbestemming krijgen. Dan liggen sommige keuzes al vast door het gebouw dat er staat. Dat levert andere vraagstukken op. Denk aan daglicht, indeling, buitenruimte en parkeren. Ook de schaal doet ertoe. Een paar appartementen in een bestaande Nijmeegse straat vragen iets anders dan tientallen woningen in een nieuw woongebied.

Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan

Dit zeggen klanten over ons

Bekijk alle reviews

Fijne samenwerking met Soeteman Makelaars! Bekwaam, dienstverlenend, meedenken en de zaken goed voor elkaar! Als w…e weer verkopen dan is dit zeker onze makelaar!

Thomas van Schijndel

Fantastisch geholpen door Antonio. Hij heeft snel tijd vrij gemaakt, zodat mijn vriendin en ik op de dag zelf nog …konden bezichtigen. Het allerfijnste was dat hij oprecht met je is als mens en je niet ziet als nummertje. Antonio bedankt, want wij wonen nu 1,5 maand erg prettig in Nijmegen en kijken zeer positief terug op het contact met jou.

P Vinken

Bob heeft geweldig werk verricht. De samenwerking verliep top en door zijn kunde, is ons huis snel en goed verkoch…t. Het werk dat Susanne verricht is daarnaast net zo belangrijk, de kracht achter de verkopende mannen. Wij hebben de samenwerking als erg prettig ervaren!

Bram de Morée

Wij hadden Bob Jacobs van Soeteman Makelaars als aankoopmakelaar en dat is ons heel goed bevallen. De samenwerking… was prettig en het advies eerlijk en deskundig. Bob durft ook kritisch te zijn wanneer dat nodig is en speelt soms zelfs advocaat van de duivel – precies wat je nodig hebt om een goede aankoop te doen. De communicatie verliep altijd soepel met korte lijnen. We hebben goed advies gekregen en de juiste biedstrategie ingezet om ons huis succesvol te kopen. In de huidige woningmarkt is een aankoopmakelaar onmisbaar en ik ben ontzettend blij dat we voor Bob van Soeteman hebben gekozen. Ik zou dit kantoor zeker aan iedereen aanraden!

Travis Jones

Wat horen we van kopers?

Niet iedere serieuze belangstellende koopt uiteindelijk. Waarom iemand afhaakt, kan minstens zo interessant zijn als waarom iemand wel koopt. Misschien blijft een bepaald woningtype achter, roept het prijsverschil tussen twee woningen vragen op of blijkt de planning belangrijker dan gedacht. Van één opmerking trekken we geen grote conclusies. Maar als we hetzelfde vaker horen, willen we weten waarom. Dat bespreken we met de opdrachtgever, zeker als er nog woningen verkocht moeten worden of een volgende fase aankomt.

Neem contact op

Een nieuwbouwproject in Nijmegen bespreken?

Heb je plannen voor nieuwbouw of herontwikkeling in Nijmegen of omgeving? Dan hoeft voor een eerste gesprek nog niet alles vast te liggen. Leg de eerste tekeningen en plannen maar op tafel. Dan vertellen we wat ons opvalt, waar we vragen bij hebben en waar we vanuit de markt kansen of aandachtspunten zien.

Bespreek je nieuwbouwplan

Nieuwbouw makelaar in Nijmegen

Meedenken als er nog iets te kiezen valt

Iedere plek vraagt iets anders

Uitgelichte woningen

Scheidingsweg 6

Scheidingsweg 6

Scheidingsweg 6

Scheidingsweg 6

Een woning verkopen die er nog niet staat

Als de verkoop begint

Waar ben je naar op zoek?

Nieuwbouw en transformatie

Dit zeggen klanten over ons

Wat horen we van kopers?

Een nieuwbouwproject in Nijmegen bespreken?

Kennismaken?